גופי תאורה נפוצים ב-2020

אחד המאפיינים הבולטים של תחום עיצוב הפנים ב-2020 הוא השימוש בגופי תאורה מרשימים. אם בעבר נחשבו גופי תאורה למותרות או לפריבילגיה, הרי שכיום ברור שיש להם תפקיד אסתטי ופונקציונאלי. מצד אחד, גופי התאורה הם אלו שקובעים את האווירה בחלל הפנים. מצד שני, השימוש בתאורה הוא יום יומי ואינטנסיבי ובעזרתם ניתן ליצור אשליה אופטית של חלל גדול ומרווח גם בחדרים יחסית קטנים.

הנה למשל כמה גופי תאורה נפוצים שהשתלטו על הקטלוגים של 2020 וצפויים להמשיך ללוות אותנו גם בשנים הבאות:

א. פרופיל תאורהפרופיל תאורה מרכזת במוצר אחד את כל הדרישות מגוף תאורה איכותי ויעיל. קודם כל, הפרופיל עצמו בדרך כלל מיועד לתקרה ולכן הוא חוסך במקום. שנית, בתוך הפרופיל ניתן לשלב סוגים שונים של נורות לד או ליבון. שלישית, הפרופיל יכול להיות מיוצר מאלומיניום וכך הוא נשאר עמיד בפני קורוזיה, בלאי, שחיקה ונזקים.

ב. נברשת תאורה גדולה – מי שאוהב את הסגנון הקלאסי ישמח לדעת שנברשת התאורה חוזרת לאופנה. כאן מדובר על נברשת תאורה גדולה שנפוצה מאוד בקטלוגים של 2020 כי היא חוסכת את הצורך בשילוב פריטי ריהוט נוספים לבית. במילים אחרות, הנברשת ממילא תופסת את מלוא תשומת הלב ובזכותה לא צריך להשקיע בעוד רהיטים.

ג. מנורת תקרה לד דק עם שלט – אי אפשר לדבר על הטרנדים של 2020 בלי להזכיר את מנורת התקרה שמגיעה עם שלט לבחירת צבעים ולעמעום עוצמת האור. כאן מדובר על גוף תאורה דק במיוחד בעובי של 5 ס"מ ועם מנורות לד חסכוניות, שתורמות לחלל הפנים ומתכתבות עם סגנון עיצוב מודרני.

כיצד בוחרים גוף תאורה?

בחירה נכונה של גוף תאורה יכולה לשאוב השראה מהדגמים הנפוצים של 2020. במקביל, כדאי לבדוק את המפרט המלא של כל גוף תאורה ואת המיקום הנכון עבורו.

בנוסף, אפשר להתייעץ עם אנשי מקצוע לגבי קוטר ועוצמה של כל גוף תאורה או לגבי פערי המחירים בין הדגמים הפופולאריים. לאחר מכן, כל שנותר הוא לתאם התקנה שתחמיא לחלל הפנים ולבית.

מדוע צריך בבית פרטי ציוד לכיבוי אש?

ציוד גילוי וכיבוי אש צריך להיות חלק בלתי נפרד מכל מבנה. בגלל שציוד מן הסוג הזה אחראי לגלות את האש ולספק התראה שתאפשר פינוי מהיר, הוא יכול להציל חיי אדם ולמנוע נזקים בלתי הפיכים לרכוש ולתשתית.

יתרה על כך, מערכות של ציוד גילוי אש מחוברות לאמצעי כיבוי וגם לרכזות של כוחות הכיבוי וההצלה – במטרה לקצר את משך הזמן שעובר מרגע גילוי הדליקה והשריפה ועד לטיפול, כיבוי וחזרה לשגרה.

הבעיה היא שדווקא אנשים פרטיים ובעלי בתים או דירות לא תמיד מבינים את הצורך במערכות כיבוי וגילוי. בהקשר הזה, מה שצריך לעשות הוא להיכנס לעובי הקורה על מנת להכיר את תפקיד המערכת ואת האופן שבו היא פועלת.

איך פועל ציוד גילוי אש בבית פרטי?

הנה למשל כמה יתרונות של ציוד לגילוי וכיבוי אש כפי שהם באים לידי ביטוי בשיטת הפעולה של המערכת גם בבית פרטי:

א. גלאים לגילוי אש – בכל מערכת שמשולבת בתוך הבית הפרטי יש גלאים. התפקיד של הגלאים הוא כמובן לגלות את האש, והם יכולים לעשות את זה באמצעות זיהוי של העשן, החום, הלהבה או הפחמן החד חמצני. היות והגלאים משולבים בתוך המערכת, הם פועלים בצורה אוטומטית וללא מגע יד אדם.

ב. רכזתהצורך בציוד לכיבוי אש בבית פרטי נובע מעצם זה שהיא מחוברת לרכזת. בזכות החיבור לרכזת, יש התקן אלקטרוני שמקבל קריאות מהגלאי ומחליט מתי לתת התראות שריפה. כאשר התראות השריפה יוצאות לדרך, כל שנותר הוא להתחיל את הפינוי מהמבנה.

ג. תגובה מהירה – ציוד גילוי אש מקצר את מהירות התגובה. בבתים פרטיים, בניגוד לעסקים או למבנים ציבוריים גדולים למשל, מהירות התגובה קריטית כי כל שנייה חשובה. אם לא מגיבים במהירות לדליקה או לשריפה, התוצאה עלולה להיות נזק בלתי הפיך.

לבסוף, כדאי להזכיר שהתקנת ציוד לכיבוי אש בבית פרטי יכולה להוריד עלויות ביטוח. בהקשר הזה, מדובר על הוצאה משתלמת שגם מעלה את ערך הנכס וגם מורידה את עלויות התחזוקה השוטפת והרגילה שלו.

סוגי צמיגים לרכב

פנצ'ריה מאפשרת לבעלי רכבים לבחור מבין מגוון רחב של צמיגים. בגלל שהצמיג הוא האביזר היחיד שמחבר בין הרכב לבין הכביש, יש משמעות גדולה לשאלה כיצד בוחרים אותו. בעזרת בחירה נכונה של הצמיג ניתן לחסוך בהוצאות הדלק, למנוע בלאי ושחיקה ולהגביר את תחושת היציבות והבטיחות על ההגה. מצד שני, לא כל בעלי הרכבים יודעים לבחור את הצמיג שמתאים גם להם וגם לדרישות היצרן.

הנה למשל כמה סוגים צמיגים לרכב שמתוכם אפשר לבחור:

א. צמיגי נוסעים – הסוג השכיח ביותר של צמיגים שנמכרים כמעט בכל פנצ'ריה הם בעלי חתך גבוה. המשמעות של חתך גבוה היא אורך חיי צמיג גבוהים ונסיעה חלקה ברכבים משפחתיים, כמו גם דירוג מהירות נמוך יחסית. בנוסף, היתרון של צמיגי נוסעים הוא אחיזה טובה גם על כביש רטוב, התאמה לכל עונות השנה ועיצוב שמתוכנן לנסיעה שקטה.

ב. צמיגי טיולים – סוג אחר לגמרי של צמיגים הם אלו שמיועדים לטיולים. כאן מדובר על צמיגים בעלי חתך נמוך יותר בהשוואה לצמיגי נוסעים, עם רוחב שעוזר לשיפור האחיזה גם במהירות גבוהה. כמו כן, לצמיגי טיולים טווח דירוג מהירות רחב ואפשר לבחור בין צמיגים רב-עונתיים לבין צמיגים עונתיים.

ג. צמיגי ביצועים – אי אפשר לדבר על סוגים שונים של צמיגים בלי להזכיר את הדגמים שמיועדים לשפר את הביצועים של הרכב. בזכות חתך נמוך וקוטר חישוק גבוה, הצמיגים הללו מספקים אחיזה מעולה גם בפניות והם מבטיחים שליטה מלאה במהירויות גבוהות במיוחד. כמו כן, אפשר לבחור אותם בדגמים חד-עונתיים.

איך בוחרים צמיגים לרכב?

היכרות עם הסוגים הבולטים של צמיגים לרכב היא הצעד הראשון והחשוב ביותר בהתאמה שלהם לצרכי הלקוחות. בשלב השני, אפשר להתייעץ עם נציגי פנצ'ריה ולהשוות את חוות הדעת שלהם להנחיות של היצרן. כאשר מתייחסים בצורה נכונה להנחיות של היצרן, מגבירים את כושר האחיזה של הצמיגים ומגדילים את הסיכוי ליהנות מהם לאורך זמן.

בסופו של דבר, החלפת צמיגים מתבצעת אחת לכמה שנים. בתדירות כזו, שווה להשקיע בצמיגים איכותיים ולהכיר את ההבדלים בין הדגמים הקיימים.

רשלנות רפואית בהרדמה

הרדמה היא הליך מורכב שמחייב מיומנות, ניסיון ודיוק. במידה והרדמה מתבצעת תוך סטייה מרמת הזהירות הסבירה ואותה סטייה אף גורמת נזק למטופל – שכמובן לא היה נגרם אלמלא הסטייה שבוצעה על ידי הרופא – מתעוררת עילת רשלנות. במקרים כאלה, יש צורך להגיש חוות דעת רפואית מנומקת על מנת להוכיח את הסטייה מרמת הזהירות הסבירה ואת הקשר בינה לבין הנזק שנגרם למטופל.

רשלנות רפואית בהרדמה מתרחשת בכל רחבי הארץ ותקופה אצל גברים ונשים בטווח רחב של גילאים. עם זאת, ניתן להשתמש באמור לעיל על מנת להבין טוב יותר איך מתמודדים מבחינה משפטית עם מצב כזה:

א. חובת הזהירות – עוולת הרשלנות כוללת בבסיס שלה את חובת הזהירות. זה תקף בכל סוגי הרשלנות וקל להוכיח את זה גם במקרים של רשלנות רפואית בהרדמה. הסיבה לכך שקל להוכיח את חובת הזהירות, היא שיחסי מרדים-מטופל נחשבים לתחום שבו קיימת בבירור חובת הזהירות המושגית ואת חובת הזהירות הקונקרטית קובעים לפי האופן שבו ניתן וצריך היה לצפות את הנזק.

ב. התרשלות – אי אפשר להוכיח רשלנות רפואית בהרדמה בלי להראות התרשלות. בשביל להראות התרשלות, צריך לבצע את מבחן הרופא הסביר. כאן למעשה גם באה לידי ביטוי החשיבות של חוות דעת רפואית: חוות הדעת יכולה לתאר את התנהגות הרופא הסביר בנסיבות דומות ולסייע לרופא להחליט בעניין שעל הפרק.

ג. יסוד הנזק – רשלנות רפואית בהרדמה מאפשרת לנפגע לקבל פיצויים ולבסס את התביעה רק אם הוא מוכיח קשר בין התרשלות הרופא לכאורה, לבין הנזק שנגרם לו. בין היתר, את יסוד הנזק אפשר לבסס באמצעות אותה חוות דעת ששימשה לביסוס ההתרשלות או באמצעות חוות דעת אחרת שאינה נכתבת על ידי רופא.

איך בוחרים מי כותב חוות דעת?

התפקיד של עורך הדין והצוות המקצועי הוא לסייע בבחירת הגורם האמין שייקח על עצמו גם את הנושא של כתיבת חוות דעת. ככל שבוחרים את האדם שכותב את חוות הדעת בצורה טובה יותר, כך עולה הסיכוי שהמסמך שהוא יכתוב יעמוד בתנאים של השופט ושל הערכאות.

ניהול מוניטין

 טיפים לניהול מוניטין מוצלח ברשת והעלמת תוצאות שליליות

ניהול מוניטין עסקי ברשת הפך כבר מזמן למקצוע. בשמו המקצועי נוכל למצוא אותו כך: ORM- Online Reputation Management.

תפקידו של מנהל המוניטין הוא לעקוב אחר האיזכורים של שם העסק או המותג, לשפר,לתקן ולהעלים איזכורים שליליים המופיעים בתוצאות החיפוש.

במאמר זה נביא בפניכם כמה טיפים שתוכלו לבצע בעצמכם כדי לנהל לבד את המוניטין שלכם ברשת או להעלים תוצאות שליליות הקיימות על שמכם. כמובן שבמידה ומצב התוצאות עד כדי כך גרוע, שהאיזכורים השליליים מופיעים באתרי חדשות נחשבים או שהם ממלאים את כל דף התוצאות הראשון של גוגל, תאלצו להעזר באיש מקצוע שיוכל לעשות זאת בחכמה ומקצועיות.

ניהול מוניטין

אז קדימה, לטיפים שאותם מביא לנו דוד, מומחה לשיווק ולניהול מוניטין עסקי ברשת.

 

  1. עמוד פייסבוק – אם עדיין אין לכם עמוד פייסבוק, כדאי מאד שתפתחו דף על שמכם או שם העסק שלכם ודאגו לכך שהשם יופיע בתורה שבה אנשים מחפשים אתכם. פייסבוק הוא דומיין חזק וניתן בעזרתו לקדם עמודים עסקיים לתוצאות הראשונות בגוגל. עמוד פייסבוק הוא נכס דיגיטלי לכל דבר, דאגו לכך שהשם שלכם יופיע בשם העמוד, בתיאור שלו ופוסטים עצמם.
  2. ערוץ יוטיוב – ערוצי יוטיוב וסרטונים מתקדמים מאד חזק בגוגל. הכללים דומים גם כאן: דאגו שהשם שלכם יופיע בשם הערוץ, בתיאור ובסרטונים שאתם מעלים אליו. סרטוני יוטיוב הם בעלי יכולת קידום מעולה ומופיעים בדרך כלל בתוצאות החיפוש הראשונות.
  3. רשתות חברתיות שונות – פתחו חשבונות בכל רשת חברתית שיש: טוויטר, אינסטגרם, פינטרסט, לינקדאין ועוד. גם כאן, כתבו את שמם או שם העסק בשם העמוד, בתיאור ובפוסטים או בתאיר הסרטונים שאתם מעלים.
  4. פרופילים בפורומים ובאתרים פרטיים – פתחו פרופיל בפורומים או באתרים שונים בעלי זיקה לתחום שלכם, כגון: אינדקסים ואתרים של נותני שירות בתחומכם. היו פעילים, העלו חומרים שלכם והשתתפו בדיונים.
  5. בלוג חינמי – פשוט פתחו בלוג חינמי באחת מהפלטפורמות המאפשרות זאת: סלונה, נענע, תפוז ועוד. הבלוג יכול לעזור לכם לחזק פרופילים אחרים או נכסים דיגיטליים הרשומים על שמכם על ידי קישורים חיצוניים אליהם. תחזקו את הבלוג והעלו בו תכנים חדשים בכל פעם.
  6. ערך בויקפדיה – פתחו ערך בויקפדיה על שמכם. אפשר גם לנסות להשחיל את השם שלכם בערך קיים המתאים לתחום שלכם. ווקפדיה גם הוא דומיין חזק מאד כך שהוא יכול לשפר את התוצאות שלכם בגוגל.
  7. התראיינו לאתרים סמכותיים בתחומכם – זהו דווקא אחד הדברים הקלים לביצוע, ראיון באתר נחשב בדרך כלל יכיל את השם שלכם בכותרת הדף שלו ובטייטל ויוכל להתקדם בקלות בגוגל.
  8. במידה ויש כבר אזכור שלילי קיים על שמכם, תוכלו לפנות ישירות לבעל האתר, הפוסט או התגובה ולבקש ממנו להסיר את האזכור השלילי, אל תזלזלו, יש לזה סיכוי.

 

בואו נסכם רגע:

ניהול מוניטין עסקי ברשת יכול להיות תהליך ארוך ואפילו מתסכל. אבל אחרי הכל, כל מה שעליכם לעשות זה "לכבוש" את המקום של תוצאה ספציפית ולקדם איזכורים חיוביים על שמכם. לא תמיד צריך להעזר באיש מקצוע, אבל כשהעניינים מתחילים להסתבך, כדאי מאד ליצור קשר עם מומחה לניהול מוניטין ברשת כדי לא להגיע למצב שיהיה קשה מאד לצאת ממנו.

 

 

 

השקעות נדלן

משרדים למכירה

אחד הערוצים בהם ניתן לייצר לא מעט רווחים בענף של השקעות נדלן הוא הערוץ של משרדים למכירה או במילים אחרות ערוץ הנדל"ן המסחרי. מה הופך את תחום המשרדים לכל כך אטרקטיבי עבור משקיעי נדל"ן והאם האטרקטיביות היא מובנית בענף המשרדים או שהיא יכולה להשתנות ואף להתהפך בתקופות מסוימות? על כך בשורות הבאות.

 

אטרקטיביות של השקעות נדלן

מידת האטרקטיביות של הזדמנויות השקעה בנדל"ן יכולה להשתנות מעת לעת, אך השינויים בעולם הנדלן הם שינויים איטיים והדרגתיים המתרחשים במסגרת מגמות ארוכות טווח. אם אתם מרגישים שהזדמנות מסוימת שעומדת בפניכם היא הרבה יותר אטרקטיבית ממה שחשבתם אתמול, אבל פחות אטרקטיביות ממה שחשבתם שלשום, כנראה שאתם רוצים להעביר את כל הנושא של בדיקת ההזדמנות לידיים מקצועיות ולא לקבל החלטות בעצמכם – בפועל לא חל כל שינוי במידת האטרקטיביות של ההזדמנות אלא רק במצב הרגשי שלכם, וזהו לא פרמטר בבחירת משרדים למכירה או כל נכס נדל"ן אחר.

 

השקעות נדלן

אטרקטיביות של השקעות נדלן מסחרי

את אותו הדבר ניתן לומר כמובן גם על השקעות פוטנציאליות בתחום הנדל"ן המסחרי בדיוק כמו בתחום הנדל"ן הפרטי. יחד עם זאת, כאשר בוחנים משרדים למכירה כנכסים פוטנציאליים להשקעה, ישנם פרמטרים שונים שאותם אנו רוצים לבחון לעומת אלו שנבחן כאשר אנו מחפשים בית מגורים למכירה. מידת הביקוש למשרדים יכולה להיות מושפעת מאוד מצמיחת המגזר העסקי באזור, הרבה יותר מצמיחת הביקוש לכיתות לימוד או גני ילדים באזור. פרמטרים שהיו פוגעים בכל הזדמנות השקעה בענף הפרטי, יכולים להיות פרמטרים חשובים מאוד במגזר הנדל"ן המסחרי. כך למשל, ערכו של בית מגורים יכול לרדת מאוד אם ממש בסמוך אליו נבנה עורך תחבורה ראשי או שהאזור סובל מפקקים קשים. לעומת זאת, עורק תחבורה ראשי יכול להקפיץ ברגע את ערכו של משרד ופקקים הם דווקא סממן מצוין להיקף הפעילות העסקית באזור, ובהתאם לכך גם פרמטר שמעלה את ערכו של נכס הנדל"ן המסחרי.

 

לא עושים שום דבר לבד

אם אינכם יודעים לעשות את השיקולים הנדרשים על מנת לקבל החלטות השקעה בתחום הנדל"ן, אתם רוצים להשאיר את המשימה לידיים מקצועיות שיעשו זאת עבורכם. התחום של השקעות נדלן ובכלל זה גם השקעה במשרדים למכירה או בכל נכס אחר, הוא תחום מאוד מקצועי שדורש ידע רב, השכלה וניסיון עצום, ואם אין לכם את כל אלה, אתם יכולים פשוט להיעזר במי שעוסק בתחום וחי אותו יום יום.